"3억 오피스텔보다 낫습니다" 월 100만 원 따박따박! '배당주 월세' 시스템 만들기

지난 포스팅에서 숨만 쉬어도 돈이 모이는 '자동화 시스템'을 구축했습니다. (👉 지난 글: 돈 관리 자동화 30호 다시 보기)

아끼는 시스템을 만들었으니, 이제 '버는 시스템'을 만들 차례입니다. 직장인이 회사 밖에서 월 100만 원을 더 벌려면 어떻게 해야 할까요? 퇴근하고 배달 알바? 주말에 대리운전? 아닙니다. 그건 노동입니다.

우리는 '자본'이 일하게 해야 합니다. 세입자 전화 받을 일도, 도배 장판 걱정도 없는 미국 배당주로 '제2의 월급'을 만드는 현실적인 방법을 소개합니다.

1. 건물주? 아니요, '주주'가 되세요

많은 분이 "나중에 돈 모아서 월세 받는 상가 하나 사야지"라고 합니다. 하지만 2026년 투자 트렌드는 '주식 월세'입니다.

미국 주식 시장에는 수천 개의 종목이 있지만, 서학개미들이 가장 신뢰하는 '국룰 3대장'이 있습니다.

"황금알을 낳는 거위인데, 거위 몸집도 커진다?"
배당금도 매년 늘려주고, 주가도 꾸준히 오르는 ETF입니다. 10년 이상 장기 투자 시 최고의 선택입니다. (배당률 약 3% 중반)

"당장 현금이 필요해!"
주가 상승폭은 적지만, 연 7~10%의 높은 배당을 줍니다. 은퇴자나 당장의 현금 흐름이 필요한 분께 추천합니다.

미국의 스타벅스, 편의점 건물주입니다. 20년 넘게 배당을 늘려온 '배당 귀족주'이며, 매달 월급처럼 배당을 줍니다.

"월 100만 원 받으려면 얼마 필요해요?" 평균 배당 수익률 4~5% (세전) 기준으로 계산해 드립니다.

"3억이나 필요해?"라고 실망하지 마세요. 처음엔 월 1만 원(커피 2잔)으로 시작하는 겁니다. 그 배당금으로 다시 주식을 사는 '재투자(복리)'를 반복하면, 목표 달성 시간은 획기적으로 줄어듭니다.

오늘 SCHD 1주를 사는 건, 미래의 나에게 '마르지 않는 과일나무'를 선물하는 것과 같습니다. 당장의 주가 등락에 일희일비하지 말고, 수량을 모아가는 기쁨을 느껴보세요.

🚀 다음 스텝: 배당주 투자의 핵심은 '종목 선정'입니다.
"많이 준다고 덥석 물면 안 됩니다. '배당 함정(Dividend Trap)' 피하는 법 & 배당성장주 vs 고배당주 비교 분석"으로 이어집니다.