지하 주차장 바닥 도장 상도 마감: 내구성과 심미성을 완성하는 최종 단계

 

지난 포스팅에서는 바닥의 두께와 내구성을 잡아주는 중도 라이닝 시공에 대해 깊이 있게 다루었습니다. 이번에는 지하 주차장 바닥 도장의 최종 공정이자, 외부의 모든 자극으로부터 도막을 보호하는 '상도(Top-coat) 마감'에 대해 알아봅니다. 상도는 차량의 타이어 마찰, 각종 오염물질, 그리고 습기로부터 바닥을 지켜주는 가장 전방의 방어벽이라고 할 수 있어요.

많은 분이 색상만 입히면 끝이라고 생각하시지만, 상도 시공이 어떻게 이루어지느냐에 따라 주차장의 수명이 짧게는 1~2년에서 길게는 5년 이상 차이가 납니다. 특히 지하 주차장은 환기가 어렵고 습기가 정체되기 쉬운 환경이라 상도재의 선택과 시공 정밀도가 무엇보다 중요합니다. 오늘 이 글을 통해 실패 없는 상도 마감의 기준을 명확히 세워보시기 바랍니다.

1. 상도(코팅)의 핵심 역할과 필요성

지하 주차장 바닥 도장 과정에서 상도는 단순히 광택을 내는 목적 그 이상을 수행합니다. 첫째로, 중도 층의 마모를 방지하여 바닥의 내구성을 유지해요. 둘째로는 타이어 자국이나 오일 누출 등 각종 오염이 바닥에 침착되는 것을 막아 청소를 용이하게 만듭니다.

또한, 상도는 미끄럼 방지(Non-slip) 기능을 추가할 수 있는 단계이기도 합니다. 비나 눈이 오는 날 차량이 주차장에 진입할 때 발생하는 슬립 현상을 방지하기 위해 규사 등을 혼합하여 시공하기도 하죠. 이러한 기능적 요소들이 결합되어야만 비로소 안전하고 쾌적한 주차 환경이 조성됩니다.

2. 상도 자재별 특성 상세 비교

현장의 상황과 요구되는 내구성에 따라 선택할 수 있는 상도 자재의 종류는 다양합니다. 각 자재의 장단점을 명확히 파악하는 것이 중요해요.

구분	에폭시 상도	우레탄 상도	폴리아스파틱(세라믹)
경도(단단함)	매우 높음	보통 (탄성 있음)	최상
내마모성	우수	보통	극대화
자외선 저항	취약(황변 발생)	매우 우수	우수
광택 유지력	보통	우수	반영구적
추천 장소	일반 지하주차장	램프 및 외부 연결부	고급 빌딩, 고부하 현장

3. 완벽한 상도 마감을 위한 5가지 시공 수칙

지하 주차장 바닥 도장의 퀄리티를 높이기 위해 현장에서 반드시 지켜야 할 사항들을 정리해 보았습니다. 가독성을 위해 간결하게 나열해 드릴게요.

• 중도 완전 경화 확인: 중도가 덜 마른 상태에서 상도를 올리면 도막이 쭈글쭈글해지는 현상이 발생하므로 충분한 양생 시간을 확보해야 합니다.
• 정밀한 교반: 주제와 경화제를 규격화된 비율로 섞되, 벽면에 묻은 미교반 액체까지 세심하게 섞어주어야 미경화 하자를 방지할 수 있어요.
• 균일한 도포 두께: 롤러나 스프레이 사용 시 한곳에 뭉치지 않도록 얇고 고르게 도포하는 것이 광택 편차를 줄이는 비결입니다.
• 먼지 및 이물질 차단: 상도 시공 직전에는 미세 먼지를 완벽히 제거해야 하며, 작업 중 외부인이 출입하지 않도록 철저히 통제해야 합니다.
• 논슬립 첨가제 활용: 경사로(램프)나 코너 구간은 반드시 규사를 혼합하여 마찰계수를 높여주는 공정을 추가합니다.

4. 전문가가 알려주는 상도 관리 꿀팁

상도 시공이 끝났다고 해서 바로 차량을 진입시키는 것은 매우 위험합니다. 겉면이 말랐더라도 내부까지 완전히 단단해지는 '완전 경화'에는 최소 48시간에서 72시간이 소요되기 때문이에요. 초기 경화 단계에서 급제동을 하거나 핸들을 세게 돌리면 자국이 영구적으로 남을 수 있으니 주의가 필요합니다.

또한, 시공 후 약 일주일간은 강한 알칼리성 세제 사용을 피하고 맑은 물로만 청소하는 것이 광택을 오래 보존하는 방법입니다. 이러한 디테일한 관리가 모여 주차장의 가치를 결정짓게 됩니다.

결론 및 요약

지하 주차장 바닥 도장의 대장정은 상도 마감을 통해 비로소 완성됩니다. 우리 건물의 환경에 맞는 최적의 자재를 선택하고, 정밀한 시공 수칙을 준수한다면 누구나 부러워할 만한 명품 주차장을 가질 수 있습니다. 기초부터 마감까지 정성을 다한 시공은 결국 유지보수 비용 절감이라는 큰 혜택으로 돌아옵니다.

오늘 다룬 내용을 바탕으로 현재 운영 중인 주차장의 상도 상태를 점검해 보세요. 작은 관심이 건물의 수명을 바꿉니다.

다음 글 미리보기: [시리즈 7]에서는 완벽하게 시공된 바닥을 더 오래 유지하기 위한 '지하 주차장 바닥 청소 및 주기적 관리 매뉴얼'에 대해 상세히 다룹니다.